Immobilienbewertung in Dortmund
Deshalb überzeugen die Experten in der Immobilienbewertung
Sie stehen kurz vor einem Kauf einer Immobilie und möchten nicht zu viel Geld bezahlen? Dann sollten Sie von Anbeginn für ein Gutachten sorgen, dass den tatsächlichen Wert zu ermitteln weiß. Aus diesem Grund sind nur wir als Profis die erste Lösung, die Ihnen bei diesem Vorhaben weiterhilft. Unsere Sachverständigen haben ausreichend Erfahrung auf dem Gebiet der Wertermittlung und helfen Ihnen auch bei Ihrer Immobilie weiter. Nutzen Sie unsere Dienstleistung für zahlreiche Gebäude, denn wir gelten im Umkreis als die Nummer Eins in diesem Sektor. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stehen Ihnen für weiterführende Informationen stets zur Verfügung.
Unsere Arbeit
Unser Arbeitsablauf im Überblick
Individuelle Beratung
Unsere Gratis-Beratung bietet Ihnen eine konkrete Einsicht in Kosten und Verfahren.
Vor-Ort-Besichtigung
Mit Fachwissen prüfen unsere Analysten vor Ort das Gebäude zur Berechnung des Wertes.
Dokumentation und mehr
Am Ende erhalten Sie ein Gutachten samt transparenter Darstellung der Berechnungsgrundlage.
Warum wir?
Gründe die für uns sprechen
Arbeit auf Augenhöhe
Wir möchten Ihnen das Gefühl geben einen Anteil an dem Prozess zu haben. Wenden Sie sich mit Anmerkungen gerne an uns!
Details
Wir möchten kein oberflächliches Gutachten schreiben. Stattdessen möchten wir Ihnen eine detaillierte Arbeit bieten!
Fairer Preis
Auch wenn ein Gutachten bei uns Immobiliengutachter in Dortmund Geld kostet, so ist es ein fairer Preis. Wir bieten Ihnen viel dafür.
Wie läuft es ab?
Ablauf einer Zusammenarbeit
Wir sind mit unserem Team jederzeit in Dortmund vor Ort
Kontaktaufnahme
Nehmen Sie ganz leicht mit uns Kontakt auf.
Beratung
Unsere Experten beraten Sie umfassend zu den Möglichkeiten.
Begleitung vor Ort
Wir besichtigen das Objekt vor Ort und fertigen ein unabhängiges Gutachten.
Wir sind Ihr Partner für die Immobilienbewertung
Sie sind im Besitz einer Immobilie, die geschätzt werden soll, denn Sie müssen von Gerichtswegen aus Ihr Vermögen offenlegen? Dann wenden Sie sich im besten Fall an ein erfahrenes Team an Gutachtern, das neutral ermittelt. Wir bieten Ihnen die Option an, ein Gutachten zu erschaffen, dass nach sämtlichen, deutschen Richtlinien berechnet wurde. Mit unserer Immobilienbewertung erhalten Sie außerdem ein Immobiliengutachten, dass Sie für eine Vielzahl weiterer Fälle einsetzen können.
Ihre Immobilienbewertung für den Verkauf Ihres Hauses
Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Ihr Haus zu verkaufen, sollten Sie den Wert korrekt ermitteln lassen. Nur ein durch Gutachter berechneter Marktwert Ihrer Immobilie kann später Verkäufer tatsächlich überzeugen. Wir prüfen dabei vor Ort jedes Detail, von der Statik des Gebäudes bis zur Baustruktur. Finden wir Mängel, mindern sie den Wert. Entdecken wir Modernisierungen, führen diese dazu, den Wert zu steigern. Jüngere Immobilien sind dabei häufig wertvoller als solche, die ein älteres Baujahr aufweisen, doch auch der Standort einer Immobilie spielt eine wichtige Rolle bei unserer Bewertung.
Die beste Immobilienbewertung für eine Vielzahl von Einsatzmöglichkeiten
Ein Gutachten zur Bestimmung des Immobilienwertes wird in vielen Fällen benötigt, wenn es um Vermögenswerte geht. Unsere Gutachten haben immer Bestand vor Gericht, denn es handelt sich um zertifizierte Umsetzungen. Wir ermöglichen Ihnen somit die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, aber auch die Erzeugung eines Gutachtens zur Bestimmung des Beleihungswertes von Gebäuden. Letzteres kommt zur Anwendung, wenn die Bank Sicherheiten für eine Kreditvergabe verlangt. Mit unseren Gutachten können Sie aber auch vor einem Nachlassgericht überzeugen oder wenn es sich um eine Scheidung handelt. Auch in Erbschaftsfragen ist unsere Immobilienbewertung die beste Methode.
Direkt Anfragen
Unverbindliche Beratung von Experten
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Unser Team aus Profis kümmert sich um jeden Fall individuell. Wenn Sie Ihr Budget nicht übermäßig belasten möchten und trotzdem ein hochwertiges Gutachten für Ihre Immobilie erhalten wollen, sollten Sie daher unseren Service in Anspruch nehmen. Wir bieten Ihnen niedrige Gesamtkosten zu fairen Bedingungen, die Sie in dieser Weise kein zweites Mal in der Region finden werden. Vor allem aber können wir die Kosten mindern, da wir anders als Dienstleister aus der Ferne weniger Anfahrtskosten verlangen.
Es muss nicht immer ein wichtiger Grund vorliegen, warum Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten. Manch einer ist lediglich neugierig über den aktuellen Verkehrswert, andere stehen unter Zeitdruck, weil Ihr Vermögen, dazu zählen auch Immobilien, vom Finanzamt falsch eingeschätzt wurde. Auch vor Gericht sind professionelle Gutachten erwünscht, die nach geltendem Recht ihre Umsetzung fanden.
Wenn Sie ein Gutachten benötigen, kommen unsere Prüfer zu Ihnen und schauen sich das Gebäude genau an. Dabei analysieren sie Spuren des Verschleißes oder Mängel am Bauwerk. Finden sie Schäden, fließen sie in die Berechnung des Marktwertes mit ein. Auch das Grundstück ist wichtig sowie die Vorlage von Dokumenten. Wir prüfen alle Unterlagen über das Gebäude, damit wir uns ein genaues Bild der Lage machen können.
- Sonder- und Spezialimmobilien
- Noch unbebaute Grundstücke
- Wohnimmobilien wie Eigentumswohnungen, Eigenheime oder Mehrfamilienhäuser
- Gewerbeobjekte wie Geschäftshäuser, Bürogebäude und Industrieobjekte
Die Immobilienbewertung kann für den Bereich des Verkaufs, aber auch für den Kauf einer Immobilie zum Einsatz kommen. Auch wenn eine Scheidung vorliegt überzeugt vor Gericht meist ein Gutachten des tatsächlichen Wertes, dass wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Ebenfalls von Vorteil ist eine Immobilienbewertung, wenn es um den Übertrag von Betriebsvermögen gehen soll oder wenn es sich um Fragen rund um eine Erbschaft handelt.
Eine Gratis-Beratung stellen wir Ihnen sogar sehr gerne zur Verfügung. Hierfür nehmen Sie ganz einfach mit uns Kontakt auf und schon können wir Ihnen im Detail erklären, was Sie alles weiterführend bei einer Immobilienbewertung erwartet. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Kontakt per Mail und darauf, Ihnen schon bald bei der Bewertung Ihrer Immobilie zur Seite stehen zu können.
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